Bu konularda söz mercii Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü'dür; ancak bizden yorum yapmamızı isterseniz ;
*Kat irtifaklı tapuların alınmasından sonra müteahhit, binayı belediyeye verilen projeye aykırı biçimde tamamlayabilir. Dolayısıyla kat irtifaklı binalar onaylı projesine uygun biçimde yapılması halinde sonradan iskan alabilir. İşte Bakanlık'ın baktığı nokta burası diye düşünüyorum.
İskan almamış 2011 sonrası bir yapı olduğunu belirtmişsiniz. Başıma gelen ve Bakanlığa sorduğum forumda da geçen bir olayı şöyle özetleyeyim. İmar barışından yararlanmış, kat irtifakı yapılmış ,mimari projesi vs. çizdirilmiş bir yapıya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü EKB yapılamaz dedi. Diyeceksiniz ki o mesele imar barışı; ancak burada belirtmek istediğim Bakanlık Yapı Kullanma İzin Belgesi'ne bakıyor. Kat irtifakı yeterli şart olsa idi üstüne bir de projeler olmasına rağmen izin verilmedi.
Yönetmelikte bunu engelleyen bir madde var mı, EKB çizmeme engel bir madde var mı diye sorarsanız doğrudan böyle bir madde ben göremedim; ama karar mercii bizler değil Bakanlık olduğu için onlara bu durumu izah ederek bir mail gönderilip ona göre hareket edilmesi en münasip olanıdır.
Belirttiğiniz gibi bir çok çelişkiler var; bununla ilgili forumda daha önce de gündeme getirmiştim. Uzmanlar gerek dernek gerekse bir grup adı altında bir şekilde bir araya gelip sorunlar ve çözüm önerileri adı altında bir çalışma yaparak Bakanlık'tan bir toplantı,görüşme vs. talep ederek bunları sunmalıdır. Yani hareketlilik bu işi yapan biz uzmanlar tarafından gelmelidir. Umarım o da yakında olur.
Tapu'da zaten şu anda belirttiğiniz gibi bir durum Tapu Genel Müdürlüğü'nün son açıklamasından sonra ortadan kalktı.