Bazı kimseler: "Benim binamın sınıfı düşük çıkarsa ne olacak?" diye soruyorlar.
Tabi biz de "Belge sınıfının düşük çıkması eski binalarda sorun teşkil etmiyor;size herhangi bir resmi dairede işlemlerinizi gerçekleştirirken problem olmaz" diyoruz. Zaten 30-40 senelik binada ısı yalıtımı vs. yapılmamışsa ekb sınıfı haliyle düşük çıkacaktır. Vatandaş da doğal olarak "O zaman bu belgeyi niye alıyoruz ki" diye soruyor...Piyasadaki uzmanlar bu sefer kanunu çıkaran ve yürüten organların cevaplandırması gereken soruları cevaplandırmaya çalışıyor...
Aslında başından beri beklediğim bu kanunun bina vergisiyle ilişkilendirilmesiydi ki bir mantık üzerine kanun oturtulsun.
Yani enerji sınıfı güzel olan enerji verimliliği iyi binalarda ayrı bir bina vergisi , sera gazı, emisyon salınımı fazla olan çevreye (kısmen de olsa zarar veren) binalarda ayrı bir vergi alınabilir veya zorunlu olmamakla birlikte binada yapılacak enerji verimlilik çalışmaları binadan alınacak vergiler kısmından düşülebilirdi. Bildiğim kadarıyla Avrupa'da da bu şekilde bir sistem uygulayan ülkeler var.
Eğer bu tarz çözümlemelere gidilmiş olsaydı vatandaşın haklı olarak benim 30-40 senelik binamda bu belge ne işe yarayacak... sorularına alım-satım,kiralamada zorunlu ;almazsanız satış yapamazsınız,dairenizi kiraya vermezsiniz gibi cebri cevaplar vermek zorunda kalmayıp işin kendisine de fayda sağlayacağının mantıklı izahlarını yapıyor olurduk.
Bu işler için öncelikle bütçe,ekonomi iyileştirilmelidir.
Bunla ilgili aslında güzel çözümlemeler de yapılabilir;ama …
Saygılarımla
